Bugün parti ilçe binasında basınla bir araya gelen CHP Gebze İlçe Başkanı Gökhan Orhan ve CHP’nin Gebze Belediyesi meclis üyeleri, gündeme ilişkin açıklamalarda bulundu. Meclis grubu adına konuşan CHP Gebze Belediyesi Meclis Üyesi Av. Saide Arslan Çalışkan, Balçık Mahallesi’nde mera alanının sanayi alanına çevrildiğini ve burada yapılan düzenlemelerle beraber bir rant elde edildiğini dile getirdi. Arslan, konuya ilişkin açıklamasında şunları belirtti; “Pandemi süreci geçirdik ve bu süreçte elimizden geldiğince elimizden gelen çabayı gösterdik. Bundan sonra her mahallede halk meclislerini oluşturmak çabasında olacağız. Mahalle meclislerinin toparlanması ve her mahallede tüm halkımızla beraber, mahallenin taleplerini iletmek için çalışmalarımızı başlattık. Topçu Kışlası’nın kenarına bir Galericiler Sitesi oluşturuldu. Bu planlar askıya çıktığında gittik itirazımızı yaptık. İtirazımız reddedildi ve konuyu dava konusu ettik ve bu konuyla ilgili dava açılmıştır. Mualla Ateş’le ilgili 5000’lik plana itiraz ettik, itirazımız reddedilince aynı yerin 1000’lik planları geldi ve o da askıya çıktığında itirazımızı yapacağız ve bir dava daha açacağız.
“MERA BÖLGESİ SANAYİ ALANINA ÇEVRİLDİ”
Balçık bölgesinde 95 hektarlık alanda mera yerleri sanayi alanına çevrildi. Yapılan planların tamamını Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın talebiyle Kocaeli Büyükşehir Belediyesi yaptı. Gebze’nin ciğerlerinden birini mera alanını sanayiye çevirdiler. Mera alanlarının sanayiye çevrilmesine itirazımızı yaptık ve bu itirazımız reddedildi. Biz bunla alakalı kararlılığımızı sürdürerek çalışmalarımızı yapacağız. Bu düzenleme sonrasında burada bulunan 20 kişi konut alanı olan parsellerin sanayi alanın arasında kaldığını söyleyerek, bizi toptan ticaret alanı olarak fonksiyonumuzu değiştirin talebinde bulunuyorlar. Bununla beraber kişilerin konut alanları toptan ticaret alanına çevrildi.
“ÇEVRİLEN ALAN TALEP EDİLENDEN FAZLA”
Planda konut alanı olarak kalan ve ticaret alanına çevrilmek isteyenlerin toplam alanı 225 bin 836 metrekare. Bununla beraber çevrilen alan talepten daha fazla. Bazı yerlerde itiraz eden kimse olmadığı halde parsellerin tamamı ticaret alanına dönüştürülmüş. 227 bin metrekarelik alan daha ticaret alanına çevrilmiş. Aynı bölgedeki alanlara bakıldığında ticaret alanının metrekaresi bin 100 TL, konut alanı da 500 TL. 225 bin metrekare alana sahip alanda 112 milyon gibi bir rakam konuttan ticarete dönerek bir değer kazancı elde ediliyor. Talep edilmeden çevrilen alanlarla beraber Büyükşehir Belediyesi meclisince onaylanan planlarla 250 milyona yaklaşan bir değer kazancı söz konusu. Totalde 225 ve bunun üzerine 227 bin metrekare daha eklendiğinde 500 bin metrekareye yakın bir alanda dönüşüm yaşandı.
“BURADA KAMU ZARARI OLUŞUYOR”
Taleple beraber değişen alanlarda rant vergisi alınması gerekir. 20 kişinin talebi doğrultusunda rant vergisi alınması gerekiyor peki talebi olmayanlar için ne yapacağız? Büyükşehir Belediyesi bu plan değişikliğiyle Gebze Belediyesi’nin alması gerektiği vergiye engel olmuştur. Bu kaybın biz farkındayız. Bu kaybın farkında mısınız diye sorduk ve belediye başkanımızın bu kaybın farkında olup olmadığını ilerleyen günlerde göreceğiz. Biz bu kamu zararının giderilmesini istiyoruz. Bunun takipçisi olunmasını istiyoruz. Askıdaki plana itirazımız yine reddedilirse, hukuken elimizden geleni yapacağız.”
“MERA BÖLGESİ SANAYİ ALANINA ÇEVRİLDİ”
Balçık bölgesinde 95 hektarlık alanda mera yerleri sanayi alanına çevrildi. Yapılan planların tamamını Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın talebiyle Kocaeli Büyükşehir Belediyesi yaptı. Gebze’nin ciğerlerinden birini mera alanını sanayiye çevirdiler. Mera alanlarının sanayiye çevrilmesine itirazımızı yaptık ve bu itirazımız reddedildi. Biz bunla alakalı kararlılığımızı sürdürerek çalışmalarımızı yapacağız. Bu düzenleme sonrasında burada bulunan 20 kişi konut alanı olan parsellerin sanayi alanın arasında kaldığını söyleyerek, bizi toptan ticaret alanı olarak fonksiyonumuzu değiştirin talebinde bulunuyorlar. Bununla beraber kişilerin konut alanları toptan ticaret alanına çevrildi.
“ÇEVRİLEN ALAN TALEP EDİLENDEN FAZLA”
Planda konut alanı olarak kalan ve ticaret alanına çevrilmek isteyenlerin toplam alanı 225 bin 836 metrekare. Bununla beraber çevrilen alan talepten daha fazla. Bazı yerlerde itiraz eden kimse olmadığı halde parsellerin tamamı ticaret alanına dönüştürülmüş. 227 bin metrekarelik alan daha ticaret alanına çevrilmiş. Aynı bölgedeki alanlara bakıldığında ticaret alanının metrekaresi bin 100 TL, konut alanı da 500 TL. 225 bin metrekare alana sahip alanda 112 milyon gibi bir rakam konuttan ticarete dönerek bir değer kazancı elde ediliyor. Talep edilmeden çevrilen alanlarla beraber Büyükşehir Belediyesi meclisince onaylanan planlarla 250 milyona yaklaşan bir değer kazancı söz konusu. Totalde 225 ve bunun üzerine 227 bin metrekare daha eklendiğinde 500 bin metrekareye yakın bir alanda dönüşüm yaşandı.
“BURADA KAMU ZARARI OLUŞUYOR”
Taleple beraber değişen alanlarda rant vergisi alınması gerekir. 20 kişinin talebi doğrultusunda rant vergisi alınması gerekiyor peki talebi olmayanlar için ne yapacağız? Büyükşehir Belediyesi bu plan değişikliğiyle Gebze Belediyesi’nin alması gerektiği vergiye engel olmuştur. Bu kaybın biz farkındayız. Bu kaybın farkında mısınız diye sorduk ve belediye başkanımızın bu kaybın farkında olup olmadığını ilerleyen günlerde göreceğiz. Biz bu kamu zararının giderilmesini istiyoruz. Bunun takipçisi olunmasını istiyoruz. Askıdaki plana itirazımız yine reddedilirse, hukuken elimizden geleni yapacağız.”