GÜNDEM
03 Ağustos 2021 - 17:50
Güncelleme: 03 Ağustos 2021 - 18:02
Gebze meclisinde Mermerciler tartışması
Gebze Belediyesi’nin Ağustos Ayı Olağan Meclis Toplantısı’nda Mermerciler Fuar Alanı Tartışması yaşandı. Gündemin 7. Maddesinde yer alan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı hükümlerine ilişkin değişiklik ile imar komisyonu raporu düzenlemesinin Mermerciler Fuar Alanı için avantaj sağlayacağını savunan CHP’li ve İYİ Partili meclis üyeleri maddenin ertelenmesini istedi. Erteleme olmadan maddenin oyçokluğu ile onaylanmasının ardından muhalefet toplantıyı terk etti.
GÜNDEM
03 Ağustos 2021 - 17:50
Güncelleme: 03 Ağustos 2021 - 18:02
Gebze Belediye meclisinde Mermerciler Fuar Alanı tartışması. Gebze Belediye Başkanı Zinnur Büyükgöz’ün COVİD-19’a yakalanmasından dolayı katılmadığı ve Gebze Belediye Başkan Yardımcısı Sedat Çelik’in başkanlık ettiği meclis toplantısında, gündemin 7. maddesi büyük tartışmalara yol açtı. Gündemin 7. Maddesinde yer alan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı hükümlerine ilişkin değişiklik ile imar komisyonu raporu düzenlemesi içerisinde yer alan, “Pelitli ve Mollafenari Mahalle sınırları içerisinde yer alan fuar alanlarına ilişkin yapılacak uygulamaya yönelik, plan notlarına ihtiyaç duyulmuş olup, Pelitli ve Mollafenari Mahalleleri’nde planlanan fuar alanı sınırlarında oluşturulacak parsel büyüklüğü, imar adasının büyüklüğü kadardır. Bu parsellerde ayrıca ifraz yapılmaz. Söz konusu alanda fuar alanı fonksiyonu bütününde belediyesince onaylanacak avan projeye göre uygulama yapılacaktır, şeklinde düzenleme yapılacaktır” ifadesine muhalefet şerhi koyan CHP Gebze Belediyesi Meclis Üyesi Gökhan Yamen, plan notunun onaylanmasının halinde 3. şahısların mülkiyet hakkının sorunlu hale geleceğini dile getirdi.
“BU BİR GASPTIR”
Bunun üzerine madde hakkında söz alan CHP Gebze Belediyesi Üyesi Cavit Kapoğlu, Mermerciler Fuar Alanı projesini anlatarak şunları dile getirdi; “750 dönüm arazi bizimdir, 600 dönüm arazi de ormanın arazisini alacağız ve biz burada Mermerciler Fuar Alanı diye bir yapıya gideceğiz dediler. Aslında bu 750 dönüm kendilerine ait değildi. Bugün de onun sancısını çekiyorlar. Yüzde 10-15’i kendilerine aitti ve diğer alanı da kendilerine aitmiş gibi göstererek, işte bu maddeyi de geçirirsek, üçüncü şahısların da yerlerine el koymak durumuyla bu bir gasptır aslında. Bu normal bir yöntem değildir. Size babanızdan dedenizden bir arazi kalmış, bu araziyi ona satmak zorunda kalıyorsunuz. Bunun adı mülkiyet gaspıdır. Bu meclis buna onay vermemeli. Bunları biz daha önceden mahkemeye verdiğimizde orman alanını kullanamazsınız dedik. Sosyal donatı alanı yapacağız dediler.
“BU BİR RANT PROJESİDİR”
Bunun için kamu yararı ve zaruret olması lazım. Siz ormanın arazisini alıp da sosyal donatı alanını koyamazsınız. Bu Anayasa’ya aykırı. Bugünlerde ormanlar yüzünden içimiz yanıyor. O alanın orman niteliğini kaybettiğini söylüyorsunuz. Ağaç dikersiniz, orman niteliğini geri kazanır. Bunun adı büyükçe bir rant projesidir ve bunu arkadaşların bilmesi gerekiyor. Bunu önümüzdeki aya erteleyelim, başkanımız da gelsin onunla beraber görüşmemiz gerekir. 600 dönümlük orman arazisini gasp edecekler. Normal vatandaşların alanlarını gasp edecekler. Buranın fuar alanı olup olmayacağı da tartışılır. Bunlar bu alanda bu maddeden sonra orada yeri bulunan insanlara ya al ya sat diyecekler. 50 dönüm parselin bitişiğindeki arazi nasıl alsın onu? Alamayacağı için mecbur kalacak satacak. Bunu önümüzdeki ay açık açık anlatılması gerekiyor.”
“GASPTAN BAŞKA BİR ŞEY DEĞİL”
Projenin içerisinde orman alanı olmadığını söyleyen Gebze Belediye Başkan Yardımcısı Sedat Çelik, “Buradaki alan bütün bir proje ve bütün olarak yapılması gerekir. Burada plan notlarıyla alakalı 20 madde var sadece fuar alanına takılmamak gerekir. Bu projelerde vatandaşın arsası değer kazanıyor” dedi. Bunun üzerine konuşan CHP Gebze Belediyesi Meclis Üyesi Halil İbrahim Başçiftçi, “Burada 500 dönüm orman arazisi var. Burada orman alanı olduğunu siz de iyi biliyorsunuz. 20 hüküm maddesi var ve bunun arasına bu maddeyi sıkıştırmıştır. Buradaki meclis üyesi arkadaşlarımız bilmeyebilir. Öteki maddeleri onaylıyoruz zaten, bu maddeyi erteleyelim. Gebze’ye fuar lazımsa, kamu yararı kararı alalım ve hep beraber yapalım. Burada bir acelecilik var avan projede ne olduğu belli değil ve buna onay vermemiz oylanıyor. Bunun hakkında yöre halkının haberi var mı? Fuar alanı maddesi gasptan başka bir şey değildir” diye konuştu.
“MASA BAŞINDA KARAR VERMEYELİM”
Daha sonra konu hakkında söz alan İYİ Parti Gebze Belediyesi Meclis Üyesi Kayhan Özler, “Orada GTO’ya kayıtlı sanayicilerimiz var. Orada çalışan binlerce insan var bölgede. İlgili madde geçtiğinde sanayicileri nereye taşımayı düşünüyorsunuz? Bu maddeyi onayladığınız takdirde oradaki sanayicileri nereye taşıyacaksınız?” dedi. Bunun üzerine söz alan Gebze Belediye Başkanı Yardımcısı Yusuf Burkut, “Oradaki yapılaşmayı anımsayamadım” dedi. Bunun üzerine Özler, Burkut’a, “Uygulama, imar başkan yardımcısı olarak gidip bölgeye bakmadınız mı? Orada kaç tane firma var, gidip bölgeyi yerinde incelediniz mi? Gebze halkı adına buradan sesleniyorum, bunu onaylamadan önce o bölgeye gidelim ve orayı görelim, elimizi vicdanımıza koyup ona göre karar verelim. Masa başından karar vermeyelim.
“BÜYÜK OYUN İÇERİSİNDEYİZ”
Bu konu GTO’ya da geldi. Projenin sahibi Mustafa Mermer’in Ticaret Odası’na gelmesinin sebebi, fuar alanlarının kanun gereği Ticaret Odaları ve sanayi odaları projeye ortak ediliyor. Ben de o zaman yönetimdeydim. Hatta bu planlamanın başında Zinnur Bey vardı. Zinnur beyle bir toplantıya katıldık. GTO olarak bu projenin incelemelerimiz sonrasında rant projesi olduğuna karar verdik. Rant projesinin olmasının sebebi orada otel, benzinlik gibi yapıların olduğunu tespit ettik. Bu projede kesinlikle olmayacağımızı söyledik. Daha sonra bu arkadaşlar Kocaeli Sanayi Odası’nı ve Kocaeli Ticaret Odası’nı yanına aldıklarını söyleyerek, paylaşımlar yaptılar. Bundan dolayı ilgili odalarla görüştük ve onlar da bu kişileri mahkemeye verdiler bu projeye paydaş olmadık diyerek. Bu projenin başındaki vatandaş soy ismini değiştirdi. Arkadaşlar partiyi bırakalım, Gebze için bir karar alalım. Bizi bu koltuklara Gebzeli vatandaşlar oturttu. Burada çok büyük bir oyun içerisindeyiz. Mermerciler Fuar Alanı’nın Gebze’ye ne gibi bir katkısı var?
ONAY GELİNCE SALONU TERK ETTİLER
Projeyi masaya yatıralım. 2017’de onaylanan projeye bakalım. Zinnur başkan bu projenin içinde, siz de biz de dışındayız. Zinnur başkan gelsin bize bunu anlatsın. Eksik bir bilgi varsa, biz de diyelim ki başkanım kusura bakmayın, bize yanlış anlatmışlar diyelim. Ona göre bir sonraki toplantıya erteleyelim, aceleye getirmeyelim ne bu telaş. Gebze’nin bir tek sorunu bu mu kaldı?” diye konuştu. Burkut ise, “Mermerciler 365 gün burada fuar alanı yapamaz. Konsorsiyum mermerciler adında olabilir ama burada başka fuarlar sergilenecek. Bizim yaptığımız düzenleme imar düzenlemesine ilişkin bir konu. Orman alanları hiçbir şekilde imar düzenlemesine tabi tutulamaz zaten. İmar uygulaması yapılacak alan fuar alanı” dedi. Daha sonra Çelik, maddeyi oylamaya sundu. Oy çokluğu ile kabul edilen madde sonrasında CHP’li ve İYİ Partili meclis üyeleri, “Görevinizi yerine getirdiniz” diyerek tepki gösterdi ve meclisi terk etti.
“BU BİR GASPTIR”
Bunun üzerine madde hakkında söz alan CHP Gebze Belediyesi Üyesi Cavit Kapoğlu, Mermerciler Fuar Alanı projesini anlatarak şunları dile getirdi; “750 dönüm arazi bizimdir, 600 dönüm arazi de ormanın arazisini alacağız ve biz burada Mermerciler Fuar Alanı diye bir yapıya gideceğiz dediler. Aslında bu 750 dönüm kendilerine ait değildi. Bugün de onun sancısını çekiyorlar. Yüzde 10-15’i kendilerine aitti ve diğer alanı da kendilerine aitmiş gibi göstererek, işte bu maddeyi de geçirirsek, üçüncü şahısların da yerlerine el koymak durumuyla bu bir gasptır aslında. Bu normal bir yöntem değildir. Size babanızdan dedenizden bir arazi kalmış, bu araziyi ona satmak zorunda kalıyorsunuz. Bunun adı mülkiyet gaspıdır. Bu meclis buna onay vermemeli. Bunları biz daha önceden mahkemeye verdiğimizde orman alanını kullanamazsınız dedik. Sosyal donatı alanı yapacağız dediler.
“BU BİR RANT PROJESİDİR”
Bunun için kamu yararı ve zaruret olması lazım. Siz ormanın arazisini alıp da sosyal donatı alanını koyamazsınız. Bu Anayasa’ya aykırı. Bugünlerde ormanlar yüzünden içimiz yanıyor. O alanın orman niteliğini kaybettiğini söylüyorsunuz. Ağaç dikersiniz, orman niteliğini geri kazanır. Bunun adı büyükçe bir rant projesidir ve bunu arkadaşların bilmesi gerekiyor. Bunu önümüzdeki aya erteleyelim, başkanımız da gelsin onunla beraber görüşmemiz gerekir. 600 dönümlük orman arazisini gasp edecekler. Normal vatandaşların alanlarını gasp edecekler. Buranın fuar alanı olup olmayacağı da tartışılır. Bunlar bu alanda bu maddeden sonra orada yeri bulunan insanlara ya al ya sat diyecekler. 50 dönüm parselin bitişiğindeki arazi nasıl alsın onu? Alamayacağı için mecbur kalacak satacak. Bunu önümüzdeki ay açık açık anlatılması gerekiyor.”
“GASPTAN BAŞKA BİR ŞEY DEĞİL”
Projenin içerisinde orman alanı olmadığını söyleyen Gebze Belediye Başkan Yardımcısı Sedat Çelik, “Buradaki alan bütün bir proje ve bütün olarak yapılması gerekir. Burada plan notlarıyla alakalı 20 madde var sadece fuar alanına takılmamak gerekir. Bu projelerde vatandaşın arsası değer kazanıyor” dedi. Bunun üzerine konuşan CHP Gebze Belediyesi Meclis Üyesi Halil İbrahim Başçiftçi, “Burada 500 dönüm orman arazisi var. Burada orman alanı olduğunu siz de iyi biliyorsunuz. 20 hüküm maddesi var ve bunun arasına bu maddeyi sıkıştırmıştır. Buradaki meclis üyesi arkadaşlarımız bilmeyebilir. Öteki maddeleri onaylıyoruz zaten, bu maddeyi erteleyelim. Gebze’ye fuar lazımsa, kamu yararı kararı alalım ve hep beraber yapalım. Burada bir acelecilik var avan projede ne olduğu belli değil ve buna onay vermemiz oylanıyor. Bunun hakkında yöre halkının haberi var mı? Fuar alanı maddesi gasptan başka bir şey değildir” diye konuştu.
“MASA BAŞINDA KARAR VERMEYELİM”
Daha sonra konu hakkında söz alan İYİ Parti Gebze Belediyesi Meclis Üyesi Kayhan Özler, “Orada GTO’ya kayıtlı sanayicilerimiz var. Orada çalışan binlerce insan var bölgede. İlgili madde geçtiğinde sanayicileri nereye taşımayı düşünüyorsunuz? Bu maddeyi onayladığınız takdirde oradaki sanayicileri nereye taşıyacaksınız?” dedi. Bunun üzerine söz alan Gebze Belediye Başkanı Yardımcısı Yusuf Burkut, “Oradaki yapılaşmayı anımsayamadım” dedi. Bunun üzerine Özler, Burkut’a, “Uygulama, imar başkan yardımcısı olarak gidip bölgeye bakmadınız mı? Orada kaç tane firma var, gidip bölgeyi yerinde incelediniz mi? Gebze halkı adına buradan sesleniyorum, bunu onaylamadan önce o bölgeye gidelim ve orayı görelim, elimizi vicdanımıza koyup ona göre karar verelim. Masa başından karar vermeyelim.
“BÜYÜK OYUN İÇERİSİNDEYİZ”
Bu konu GTO’ya da geldi. Projenin sahibi Mustafa Mermer’in Ticaret Odası’na gelmesinin sebebi, fuar alanlarının kanun gereği Ticaret Odaları ve sanayi odaları projeye ortak ediliyor. Ben de o zaman yönetimdeydim. Hatta bu planlamanın başında Zinnur Bey vardı. Zinnur beyle bir toplantıya katıldık. GTO olarak bu projenin incelemelerimiz sonrasında rant projesi olduğuna karar verdik. Rant projesinin olmasının sebebi orada otel, benzinlik gibi yapıların olduğunu tespit ettik. Bu projede kesinlikle olmayacağımızı söyledik. Daha sonra bu arkadaşlar Kocaeli Sanayi Odası’nı ve Kocaeli Ticaret Odası’nı yanına aldıklarını söyleyerek, paylaşımlar yaptılar. Bundan dolayı ilgili odalarla görüştük ve onlar da bu kişileri mahkemeye verdiler bu projeye paydaş olmadık diyerek. Bu projenin başındaki vatandaş soy ismini değiştirdi. Arkadaşlar partiyi bırakalım, Gebze için bir karar alalım. Bizi bu koltuklara Gebzeli vatandaşlar oturttu. Burada çok büyük bir oyun içerisindeyiz. Mermerciler Fuar Alanı’nın Gebze’ye ne gibi bir katkısı var?
ONAY GELİNCE SALONU TERK ETTİLER
Projeyi masaya yatıralım. 2017’de onaylanan projeye bakalım. Zinnur başkan bu projenin içinde, siz de biz de dışındayız. Zinnur başkan gelsin bize bunu anlatsın. Eksik bir bilgi varsa, biz de diyelim ki başkanım kusura bakmayın, bize yanlış anlatmışlar diyelim. Ona göre bir sonraki toplantıya erteleyelim, aceleye getirmeyelim ne bu telaş. Gebze’nin bir tek sorunu bu mu kaldı?” diye konuştu. Burkut ise, “Mermerciler 365 gün burada fuar alanı yapamaz. Konsorsiyum mermerciler adında olabilir ama burada başka fuarlar sergilenecek. Bizim yaptığımız düzenleme imar düzenlemesine ilişkin bir konu. Orman alanları hiçbir şekilde imar düzenlemesine tabi tutulamaz zaten. İmar uygulaması yapılacak alan fuar alanı” dedi. Daha sonra Çelik, maddeyi oylamaya sundu. Oy çokluğu ile kabul edilen madde sonrasında CHP’li ve İYİ Partili meclis üyeleri, “Görevinizi yerine getirdiniz” diyerek tepki gösterdi ve meclisi terk etti.
Gökhan Yamen'in maddeye koyduğu muhalefet şerhinin gerekçesi
# gebze# belediyesi# gebze belediyesi# meclis# meclis toplantısı# chp gebze# iyi parti gebze# zinnur büyükgöz# kayhan özler# cavit kapoplu# gökhan yamen# son dakika# gebze son dakika# gebze son dakika haberleri# gebze mermerciler
İlginizi Çekebilir