6 Şubat'ta yaşanan ve asrın felaketi olarak kayıtlara geçen depremlerde binlerce bina yerle bir oldu. Bu süreçte yapılan çalışmalarda binalardaki ihmalkarlıklar gözler önüne serildi.
Yaşanan büyük yıkım kentsel dönüşüm projesinin önemini bir kez daha ortaya koydu. Bu kapsamda Hazine ve Maliye Bakanlığı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı harekete geçti ve yeni bir projeyi duyurdu.
KİŞİ BAŞI 1 MİLYON 250 BİN TL DESTEK VERİLECEK
Yapılacak olan projeye ilişkin, kentsel dönüşüm finansman paketiyle ilgili yüklenici ve konut üreticilerine verilecek olan destekler açıklandı. Bakanlık tarafından yapılan açıklamaya göre, finansman paketi kapsamında kişi başı kredi limiti 600.000'den 1 milyon 250 bin TL'ye çıkarıldı. Finansman maliyetinin 840 baz puana kadar kısmını ise Hazine karşılayacak.
Yapılacak olan projeye ilişkin, kentsel dönüşüm finansman paketiyle ilgili yüklenici ve konut üreticilerine verilecek olan destekler açıklandı. Bakanlık tarafından yapılan açıklamaya göre, finansman paketi kapsamında kişi başı kredi limiti 600.000'den 1 milyon 250 bin TL'ye çıkarıldı. Finansman maliyetinin 840 baz puana kadar kısmını ise Hazine karşılayacak.
KONUT ÜRETİCİSİ FİRMALARA DESTEK VERİLECEK
Kentsel dönüşüm kapsamında konut üreticisi firmalara da destek sağlanacak. Hazine destekli kefalet sistemi kapsamında şu ana kadar uygulanan tazmin oranı yüzde 7'den yüzde 9'a çıkarılacak. Finansman paketi ile 12 ay ödemesiz toplam 48 ay vade ile 250 milyon TL'ye kadar finansman imkanı sunulacak. Bu kapsamda 50 milyar TL kefalet limiti kullanıma açıldı. Öte yandan paket kapsamında 5 farklı başlıkta kredi imkanı sunulacak. Bunlar; güçlendirme kredisi, konut yapım kredisi, konut edinme kredisi, iş yeri yapım kredisi ve iş yeri edinme kredisi. Kredilerde ise yüzde 1,49 faiz/kar payı üzerinden farklı oranlarda destek verilecek.
Kentsel dönüşüm kapsamında konut üreticisi firmalara da destek sağlanacak. Hazine destekli kefalet sistemi kapsamında şu ana kadar uygulanan tazmin oranı yüzde 7'den yüzde 9'a çıkarılacak. Finansman paketi ile 12 ay ödemesiz toplam 48 ay vade ile 250 milyon TL'ye kadar finansman imkanı sunulacak. Bu kapsamda 50 milyar TL kefalet limiti kullanıma açıldı. Öte yandan paket kapsamında 5 farklı başlıkta kredi imkanı sunulacak. Bunlar; güçlendirme kredisi, konut yapım kredisi, konut edinme kredisi, iş yeri yapım kredisi ve iş yeri edinme kredisi. Kredilerde ise yüzde 1,49 faiz/kar payı üzerinden farklı oranlarda destek verilecek.
GÜÇLENDİRME KREDİSİ
Limiti 320 bin TL olacak olan kredide hak sahibi için de yüzde 0,99, devlet katkısı yüzde 0,50 olacak. Bu kredi modelinde ilk konut için hak sahibinin ödeyeceği faiz yüzde 79, devlet katkısı yüzde 0,70 olacak. Daha sonraki konutlar için de en fazla 3 milyon TL’ye kadar yüzde 0,89 hak sahibi ödeyecek, yüzde 0,60 devlet katkısı olacak. Hak sahibinin faizi yüzde 0,79, devlet katkısı yüzde 0,79 olacak. Bu kredide ise hak sahibi için faiz yüzde 1,09, devlet katkısı yüzde 0,40 olacak.
İŞ YERİ EDİNME KREDİSİ
Yüzde 1,09 hak sahibi, yüzde 0,40'lık kısmı devlet ödeyecek. Destek paketine başvurular ise gelecek hafta kamu bankalarıyla başlayacak daha sonra özel bankaların da sisteme katılımı bekleniyor.